4 Clos de Longsault, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de Longsault, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos de Longsault, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos de Longsault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos de Longsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de Longsault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Clos de Longsault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Longsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de Longsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de Longsault dans son marché local
Prix du 4 Clos de Longsault par rapport à la voie
Sur Clos de Longsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 4 Clos de Longsault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de Longsault par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de Longsault se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Lèves et 15.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 4 Clos de Longsault à Lèves, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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