2 Rue Antoine de Saint-exupéry, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine de Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine de Saint-exupéry, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chacatière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine de Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine de Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine de Saint-exupéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine de Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue Antoine de Saint-exupéry se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine de Saint-exupéry par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine de Saint-exupéry se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Lèves et 17.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine de Saint-exupéry à Lèves
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine de Saint-exupéry est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Lèves, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lèves a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2024 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
