2 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Longsault, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lèves.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longsault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Longsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Longsault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Longsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Longsault dans son marché local
Prix du 2 Rue de Longsault par rapport à la voie
Sur Rue de Longsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue de Longsault se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Longsault par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Longsault se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Lèves et 47.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
