32 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Longsault, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Longsault, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courtilles à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Vallain à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Longsault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Longsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Longsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Longsault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Longsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Longsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Longsault dans son marché local
Prix du 32 Rue de Longsault par rapport à la voie
Sur Rue de Longsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 32 Rue de Longsault se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Longsault par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Longsault se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Lèves et 12.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 32 Rue de Longsault à Lèves, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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