Prix immobilier à Lormaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lormaye (28210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lormaye à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Lormaye
Le prix moyen des appartements Lormaye est 3.24 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Tandis que le prix moyen des maisons Lormaye est 29.16 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative à Lormaye
Le loyer moyen estimé à Lormaye est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormaye a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2023 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Lormaye
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Lormaye
Population et parc immobilier
Lormaye compte 683 habitants en 2022, avec 76.71 % de propriétaires et 23.29 % de locataires. Elle totalise environ 369 logements, dont 315 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.1 %) contre 22.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.67 %), de deux pièces (11.72 %), de trois pièces (17.52 %), de quatre pièces (21.94 %) et de cinq pièces et plus à (46.15 %). Près de 74.5 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.72 % après 2006.
