7 Allee Charles Brune, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Charles Brune, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee Charles Brune, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 6 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1201 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 404 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Charles Brune
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Charles Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Charles Brune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Charles Brune dans son marché local
Prix du 7 Allee Charles Brune par rapport à la voie
Sur Allee Charles Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Allee Charles Brune se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Charles Brune par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Charles Brune se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Lucé et -1.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 7 Allee Charles Brune à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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