2 Hameau de Guyenne, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Hameau de Guyenne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 160 mètres
- - Lucé à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 584 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 602 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1122 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Guyenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Guyenne par rapport à la voie
Sur Hameau de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Hameau de Guyenne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Guyenne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Guyenne se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Lucé et 10.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
