2 Hameau du Comminges, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Comminges, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Hameau du Comminges, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carreaux.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 86 mètres
- - Lucé à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 342 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 418 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 760 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 252 mètres
Ventes au 2 Hameau du Comminges
Une vente a été recensée au 2 Hameau du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Comminges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Comminges dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Comminges par rapport à la voie
Sur Hameau du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Hameau du Comminges se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Comminges par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Comminges se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Lucé et -3.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
