9 Hameau du Comminges, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Hameau du Comminges, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Hameau du Comminges, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carreaux.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 121 mètres
- - Lucé à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 442 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 358 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 816 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Hameau du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Hameau du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Hameau du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Hameau du Comminges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Hameau du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Hameau du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Hameau du Comminges dans son marché local
Prix du 9 Hameau du Comminges par rapport à la voie
Sur Hameau du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 9 Hameau du Comminges se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Hameau du Comminges par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Hameau du Comminges se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Lucé et -4.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
