2 Hameau Marcelle Henry, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Marcelle Henry, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau Marcelle Henry, 28110 Lucé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filibus à 583 mètres
- - Lucé à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1049 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 976 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 924 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Marcelle Henry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Marcelle Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Marcelle Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Marcelle Henry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Marcelle Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Marcelle Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Marcelle Henry dans son marché local
Prix du 2 Hameau Marcelle Henry par rapport à la voie
Sur Hameau Marcelle Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Hameau Marcelle Henry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Marcelle Henry par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hameau Marcelle Henry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lucé et 8.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 2 Hameau Marcelle Henry à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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