2 Impasse François Robillard, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Robillard, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse François Robillard, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep P. De L'orme à 80 mètres
- - Lucé à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 543 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 555 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 88 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Robillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Robillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François Robillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François Robillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Robillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Robillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Robillard dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Robillard par rapport à la voie
Sur Impasse François Robillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 Impasse François Robillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Robillard par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse François Robillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lucé et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse François Robillard à Lucé
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse François Robillard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
