2 Rue Albert Brossard, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Brossard, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Albert Brossard, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 290 mètres
- - Lucé à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 956 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 940 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 336 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Brossard
Les 2 ventes au 2 Rue Albert Brossard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Brossard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Brossard dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Brossard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Rue Albert Brossard se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Brossard par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Brossard se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lucé et 13.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
