20 Rue Albert Brossard, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Brossard, affiche un prix moyen de 1 601 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Albert Brossard, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
- 2939 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
- - Lucé à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 923 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 920 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 186 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Albert Brossard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Albert Brossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Brossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Brossard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Brossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Brossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Brossard dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Brossard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Brossard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 20 Rue Albert Brossard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Brossard par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Albert Brossard se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Lucé et 22.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Albert Brossard à Lucé
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Albert Brossard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
