48 Rue Bécasse, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bécasse, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4648 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 48 Rue Bécasse, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 291 mètres
- - Lucé à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1404 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1412 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 408 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 440 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Bécasse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Bécasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Bécasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Bécasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Bécasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Bécasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bécasse dans son marché local
Prix du 48 Rue Bécasse par rapport à la voie
Sur Rue Bécasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 48 Rue Bécasse se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bécasse par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Bécasse se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 31.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
