10 Rue Charles Brune, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Brune, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Charles Brune, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1148 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 392 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Brune
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Brune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Brune dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Brune par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 10 Rue Charles Brune se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Brune par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Brune se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Lucé et -1.86 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 10 Rue Charles Brune à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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