3 Rue Charles Brune, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Brune, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Brune, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 2403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 106 mètres
- - Lucé à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1146 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 320 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Brune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Brune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Brune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Brune dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Brune par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue Charles Brune se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Brune par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Brune se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Lucé et 1.45 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Brune à Lucé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Brune est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
