23 Rue de Geneve, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Geneve, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bruxelles Béguines.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 12 mètres
- - Lucé à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 932 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 516 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 622 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 242 mètres
Ventes au 23 Rue de Geneve
Une vente a été recensée au 23 Rue de Geneve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Geneve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 23 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 23 Rue de Geneve se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Geneve par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Geneve se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 26.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 23 Rue de Geneve à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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