2 Rue de l'Argonne, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Argonne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carreaux.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 86 mètres
- - Lucé à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 342 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 418 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 760 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Argonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Rue de l'Argonne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Argonne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Lucé et -5.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 2 Rue de l'Argonne à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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