32 Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 2 logements - 9433 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauce à 80 mètres
- - Lucé à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 372 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 291 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 32 Rue de la Beauce se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Beauce par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Beauce se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lucé et 4.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 32 Rue de la Beauce à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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