41 Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauce à 92 mètres
- - Lucé à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 226 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 151 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Beauce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 41 Rue de la Beauce se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Beauce par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Beauce se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 10.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 41 Rue de la Beauce à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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