61 b Rue de la République, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 b Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°61 et de 3.66 % à celui du n°61 a.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
À propos du 61 b Rue de la République, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 46 parkings - 877 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
- - Lucé à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 817 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 831 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 182 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 111 mètres
Ventes au 61 b Rue de la République
Les 6 ventes au 61 b Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 b Rue de la République dans son marché local
Prix du 61 b Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 61 b Rue de la République se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 b Rue de la République par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 b Rue de la République se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Lucé et 0.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
