71 Rue de la République, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°73 et de 5.39 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 10 locaux.
À propos du 71 Rue de la République, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 10 locaux - 11 parkings - 606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- - Lucé à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 746 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 766 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 265 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 556 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 192 mètres
Ventes au 71 Rue de la République
Les 8 ventes au 71 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la République dans son marché local
Prix du 71 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 71 Rue de la République se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la République par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la République se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Lucé et 7.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
