98 Rue de la République, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°100 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 98 Rue de la République, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 22 mètres
- - Lucé à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 848 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 862 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 152 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 454 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la République, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la République dans son marché local
Prix du 98 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 98 Rue de la République se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la République par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de la République se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Lucé et 8.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
