13 Rue de Madrid, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de Madrid, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 171 mètres
- - Lucé à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1103 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 661 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 783 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Madrid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Madrid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 13 Rue de Madrid se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madrid se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 26.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
