26 Rue de Rome, 28110 Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 503 € à 3 080 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de Rome, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°9 et de 14.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Rue de Rome, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège E. Herriot à 185 mètres
- Lucé à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 836 mètres
- Collège Edouard Herriot à 259 mètres
- Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1064 mètres
- Ecole maternelle les Béguines à 632 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 48 mètres

Ventes au 26 Rue de Rome

Une vente a été recensée au 26 Rue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2025

240 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

26 Rue de Rome, 28110 Lucé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Rome(2 433€)

7 Rue de Rome(2 420€)

9 bis Rue de Rome(2 393€)

28 Rue de Rome(2 393€)

30 Rue de Rome(2 363€)

26 bis Rue de Rome(2 417€)

5 Rue de Rome(2 419€)

32 Rue de Rome(2 400€)

Prix du 26 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 26 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 26 Rue de Rome se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Rome par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rome se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Lucé et 13.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amsterdam, 28110 Lucé(2,121 €)

Rue de Bonn, 28110 Lucé(2,539 €)

Rue de Bruxelles, 28110 Lucé(2,378 €)

Rue de Geneve, 28110 Lucé(2,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.