3 Rue de Rome, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de Rome, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bruxelles Béguines.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 78 mètres
- - Lucé à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 764 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 151 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 960 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 606 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Rue de Rome se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rome par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rome se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 33.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
