9 Rue de Strasbourg, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Strasbourg, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 214 mètres
- - Lucé à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 705 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 156 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 706 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Strasbourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 Rue de Strasbourg se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Strasbourg se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Lucé et -0.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 9 Rue de Strasbourg à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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