37 Rue de Verdun, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Rue de Verdun, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauce à 110 mètres
- - Lucé à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 195 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 118 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 343 mètres
Ventes au 37 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 37 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 33.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
