31 Rue de Vienne, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue de Vienne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 299 mètres
- - Lucé à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 788 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 896 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Vienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 31 Rue de Vienne se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vienne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vienne se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Lucé et 5.26 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
