21 Rue du Languedoc, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue du Languedoc, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 250 mètres
- - Lucé à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1019 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 960 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 21 Rue du Languedoc se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Languedoc par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Languedoc se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Lucé et -0.84 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
