26 Rue Eugene Maussibot, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugene Maussibot, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Eugene Maussibot, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 298 mètres
- - Lucé à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1090 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 910 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 321 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 675 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 317 mètres
Ventes au 26 Rue Eugene Maussibot
Les 2 ventes au 26 Rue Eugene Maussibot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugene Maussibot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugene Maussibot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugene Maussibot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugene Maussibot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugene Maussibot dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugene Maussibot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Maussibot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 26 Rue Eugene Maussibot se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugene Maussibot par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugene Maussibot se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Lucé et 4.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
