3 Rue George Sand, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue George Sand, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 107 mètres
- - Lucé à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1027 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1058 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 640 mètres
Ventes au 3 Rue George Sand
Les 2 ventes au 3 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 21.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
