5 Rue Georges Guynemer, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Georges Guynemer, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
1 niveau - 13 logements - 1011 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 943 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 5 Rue Georges Guynemer se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Guynemer par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Guynemer se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Lucé et 6.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 5 Rue Georges Guynemer à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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