18 Rue Marcel Pagnol, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Marcel Pagnol, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 64 mètres
- - Lucé à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1162 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1266 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 777 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 18 Rue Marcel Pagnol se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Pagnol se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Lucé et 4.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 18 Rue Marcel Pagnol à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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