21 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 116 mètres
- - Lucé à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1048 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1063 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 687 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 21 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 21 Rue Marcel Proust se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Proust par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Proust se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 35.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
