22 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 154 mètres
- - Lucé à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1135 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1154 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 22 Rue Marcel Proust se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Proust par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Proust se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 33.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
