25 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 133 mètres
- - Lucé à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1091 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1107 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 727 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Proust, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 25 Rue Marcel Proust se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Proust par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Proust se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 34.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
