31 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 112 mètres
- - Lucé à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1204 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1340 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcel Proust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 31 Rue Marcel Proust se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcel Proust par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcel Proust se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 29.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
