8 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Marcel Proust, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 108 mètres
- - Lucé à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 945 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 961 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 588 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 8 Rue Marcel Proust se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Proust se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 38.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
