1 Rue Paul Cézanne, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Paul Cézanne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1357 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1358 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 384 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Rue Paul Cézanne se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Cézanne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Cézanne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 15.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 1 Rue Paul Cézanne à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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