5 Rue Romain Rolland, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Romain Rolland, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 111 mètres
- - Lucé à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1101 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1123 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Romain Rolland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 5 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 5 Rue Romain Rolland se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Romain Rolland par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Romain Rolland se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 16.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 5 Rue Romain Rolland à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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