8 bis Rue du Perche, 28480 Luigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 bis Rue du Perche, 28480 Luigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Luigny.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Perche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Perche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Perche dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 bis Rue du Perche se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Perche par rapport à Luigny et à Eure-et-Loir
À Luigny, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Perche se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Luigny et -19.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luigny a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 41.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
