22 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 841 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 699 mètres
- - Ecole primaire publique à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Republique, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 22 Avenue de la Republique se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Republique par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Republique se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 49.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
