41 Avenue de la Republique, 28600 Luisant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 011 € à 2 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue de la Republique, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 3.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 41 Avenue de la Republique, 28600 Luisant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 627 mètres
- Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 626 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de la Republique dans son marché local

Prix du 41 Avenue de la Republique par rapport à la voie

Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 41 Avenue de la Republique se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de la Republique par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir

À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Republique se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Luisant et 25.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 28600 Luisant(2,211 €)

Rue du 16 Août 1944, 28600 Luisant(2,044 €)

Rue Victor Hugo, 28600 Luisant(2,321 €)

Rue du Pressoir, 28600 Luisant(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.