70 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°68 bis et du 0.47 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 70 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1115 mètres
- - Collège Jean Monnet à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1168 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 70 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 70 Avenue de la Republique se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de la Republique par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de la Republique se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Luisant et 31.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
