76 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°78 et du 3.58 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 76 Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1062 mètres
- - Collège Jean Monnet à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1114 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 76 Avenue de la Republique se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Republique par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de la Republique se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Luisant et 22.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
