8 bis Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 bis Avenue de la Republique, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 960 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 604 mètres
- - Ecole primaire publique à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Republique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 bis Avenue de la Republique se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Republique par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Republique se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 50.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
