12 Avenue Maurice Maunoury, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maurice Maunoury, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Avenue Maurice Maunoury, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 649 mètres
- - Ecole primaire publique à 644 mètres
Ventes au 12 Avenue Maurice Maunoury
Les 4 ventes au 12 Avenue Maurice Maunoury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Maurice Maunoury, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maurice Maunoury dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maurice Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 12 Avenue Maurice Maunoury se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maurice Maunoury par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maurice Maunoury se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 58.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
