40 Boulevard J. F. Kennedy, 28600 Luisant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard J. F. Kennedy, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Boulevard J. F. Kennedy, 28600 Luisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 47 logements - 6413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1263 mètres
- - Collège Jean Monnet à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1315 mètres
- - Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard J. F. Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard J. F. Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard J. F. Kennedy dans son marché local
Prix du 40 Boulevard J. F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard J. F. Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 40 Boulevard J. F. Kennedy se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard J. F. Kennedy par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard J. F. Kennedy se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Luisant et 27.91 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luisant a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2021 à 2 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
