Rue François Lépine, 28600 Luisant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Lépine, 28600 Luisant, affiche un prix moyen de 2 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Lépine dans son marché local
Prix Rue François Lépine par rapport à Luisant et à Eure-et-Loir
À Luisant, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Lépine se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Luisant et 22.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Lépine à Luisant
Le loyer moyen estimé Rue François Lépine est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luisant, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luisant a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Lépine
Les ventes enregistrées Rue François Lépine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Lépine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1725 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Silvia Monfort à 1777 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PETITS EXPLOR'ACTEURS à 573 mètres
- - Ecole primaire publique à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Lépine
Adresses Rue François Lépine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Lépine, classées par tranches de numéros.
